상담완료

영주권 취득 후 한국집을 전세주면..

등록자

지○○

등록일
2022-05-25 11:42
조회
26

안녕하세요~이민법을 잘 몰라 문의드립니다. 영주권 취득 후 미국에 입국할 예정입니다. 한국에 1주택을 보유하고 있는데

실거주 2년이 안됩니다. 양도세내고 처분하고 싶은데 매매가 쉽게 이루어지질 않아서..전세로 돌려 놓고 가면 미국에서

집보유와 전세에 대해 신고를 해야 하나요?? 

혹시 미국에서 집을 사게 되면 한국집과 미국집 1가구 2주택으로 되는지요??

자세한 답변 부탁드립니다. 감사합니다.

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[RE] 영주권 취득 후 한국집을 전세주면..

안녕하세요 고객님. 


한국에 전세를 준 집에 대해서는 미국에 보고의무는 없습니다. 


다만, 전세금을 받았다면 FBAR나 FATCA에 대해서만 보고를 하시면 됩니다. 


미국에서는 1가구 2주택과 같은 개념은 없고, Primary Home인지 아닌지만 판단하여 추후 매매시 공제적용에 영향을 받게 됩니다. 


감사합니다.


=========== 원래글 ============

안녕하세요~이민법을 잘 몰라 문의드립니다. 영주권 취득 후 미국에 입국할 예정입니다. 한국에 1주택을 보유하고 있는데

실거주 2년이 안됩니다. 양도세내고 처분하고 싶은데 매매가 쉽게 이루어지질 않아서..전세로 돌려 놓고 가면 미국에서

집보유와 전세에 대해 신고를 해야 하나요?? 

혹시 미국에서 집을 사게 되면 한국집과 미국집 1가구 2주택으로 되는지요??

자세한 답변 부탁드립니다. 감사합니다.

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